En tant qu’entreprise, l’une des premières dépenses qu’il vous faudra effectuer est celle des bureaux. Vous aurez en effet besoin de bureaux dans lesquels vous installer. Si vous êtes une nouvelle entreprise, il est possible que vous n’ayez pas encore les moyens pour acheter ou construire les locaux qui vont vous accueillir. Le choix logique est donc d’effectuer la location. Nous vous donnons dans la suite, quelques conseils pour choisir des bureaux à louer à Paris.
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Choisir le quartier dans lequel se trouveront vos bureaux
Pour votre location de bureau à Paris, la localisation est l’une des premières choses dont vous devez tenir compte. Paris dispose de nombreux quartiers et de plusieurs arrondissements. Le choix du quartier dans lequel vous vous installerez dépendra de vos besoins et de votre cible. Il est en effet important de rester le plus proche possible de vos clients afin de leur éviter de longs déplacements. Tout dépendra aussi de ce que vous proposez comme services ou produits.
Quoi qu’il en soit, l’un des meilleurs endroits pour louer des bureaux est le 19e arrondissement de Paris. Le quartier dispose des transports publics et de plusieurs infrastructures de qualité. En plus, il a une bonne réputation sur le plan de la vie professionnelle. Il faut aussi dire que le niveau de sécurité dans ce quartier est excellent et les bureaux sont facilement accessibles.
Définir le type de bureau dont vous avez besoin
Un autre critère qui sera déterminant dans le choix de vos bureaux à Paris est leur type. En parlant de type de bureaux, vous aurez le choix entre :
- les bureaux cloisonnés ;
- les espaces privatifs en coworking ;
- les bureaux nomades.
Les bureaux cloisonnés représentent une ancienne formule et permettent aux travailleurs d’être mieux concentrés. Si le travail que vous effectuez dans votre entreprise nécessite une grande rigueur, il est idéal d’opter pour des bureaux cloisonnés. Quant aux espaces privatifs en coworking, ils sont confortables et permettent une meilleure communication entre les salariés. Il s’agit de bureaux fonctionnant comme un espace de coworking, mais il est possible de s’isoler si besoin.
Enfin, les bureaux nomades peuvent aussi être installés dans les locaux d’une entreprise. Ils sont rarement utilisés par les entreprises, mais sont adaptés aux entreprises qui recherchent des bureaux de façon temporaire.
Faire attention au contrat de bail
Pour la location de bureau à Paris, vous aurez le choix entre plusieurs types de contrats. Vous pouvez opter pour un bail commercial en 3-6-9. Il s’agit d’une option idéale pour les entreprises qui disposent d’une certaine stabilité, puisqu’il s’agit d’un contrat long terme. Avec ce contrat, l’entreprise est protégée, puisque le bailleur est obligé d’attendre au moins 9 ans avant de demander le changement du locataire.
Vous pouvez choisir un contrat de prestation de service qui est plus souple que le bail commercial. Il permet de résilier plus facilement votre contrat. Il est aussi possible de choisir un bail précaire ou un bail dérogatoire. Le bail précaire a des similitudes avec le bail commercial, mais la différence se trouve dans la durée du contrat qui est inférieure à 3 ans. Quant au bail dérogatoire, il a une durée maximale de 3 ans.
